Căn hộ chung cư có những ưu nhược điểm gì? ~ DỰ ÁN CHUNG CƯ Ở HÀ NỘI

Trước khi lựa chọn mua một căn hộ chung cư thì chắc chắn bạn sẽ có những băn khoan, thắc mắc lớn mà bản thân không để “gỡ rối”.

Ngày này, những căn hộ chung cư không còn là điều quá xa xỉ đối với người Việt.

Nắm bắt được tâm lý đó, dự án chung cư xin đưa ra những góp ý giúp bạn giải đáp những câu hỏi để có được những kinh nghiệm thực tế về ưu nhược điểm của các căn hộ chung cư.

Ưu điểm nhà chung cư

- Khi gia đình bạn sống trong một căn hộ chung cư có hạ tầng tương đối đồng bộ, thì bạn sẽ luôn được hưởng những dịch vụ, tiện ích hiện hữu đem lại. Như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, trường học, café, ngân hàng, nhà thuốc, phòng tập thể dục, bể bơi,….

- Các phòng trong căn hộ chung cư đều nằm trên cùng một mặt bằng. Giúp tình cảm gia đình bạn trở nên ấm cúng hơn, đông thời thuận tiện cho việc chăm sóc, trông coi con cái, người già,… Chính vì trên cùng một mặt bằng nên bạn sẽ không phải leo cầu thang.

- An ninh tốt hơn do có bảo vệ 24/24 với hệ thống camere, thẻ từ ra vào, bảo vệ, khu để xe,…. Cuộc sống gia đình bạn sẽ đảm bảo hơn, văn minh – hiện đại. Bởi mọi thứ đều được ban quản lý chung cư điều tiết và chịu trách nhiệm giải quyết, Điển hình như chung cư Mon Láng Hạ, Hà Nội Paragon....

Khu vui chơi, bể bơi, công viên,... là tiện ích mà chung cư mang lại cho mỗi cư dân nơi đây.

- Với sân chơi cho bé, còn gì tuyệt vời hơn khi con nhở được vui chơi thoải mái mà bạn không cần phải lo lắng. Giúp trẻ nhỏ có thể tự cải thiện mối quan hệ bạn bè, tốt trong việc giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong chung cư ở một môi trương rộng rãi, thoáng mát và an toàn.

- Nếu căn hộ của bạn nằm từ tầng 8 trở lên, bầu không khí sẽ rất mát mẻ và thoáng đãng. Căn nhà lúc nào cũng rộng gió, thư giãn ngắm nhìn cảnh view đẹp của moi trường sống bên ngoài,…

- Ở chung cư, gia đình bạn sẽ không phải lo lắng rằng trong nhà sẽ xuất hiện mối, mọt, ruồi, bọ,…

- Nếu khoản tài chinh của bạn chưa đủ để mua một cưn hộ thì cũng đường quá lo lắng vì bạn có thể vay ngân hàng mua khá dễ dàng. (Kể cả khi bạn mới có thể chi trả được 30-40% tiền nhà).

Đặc biệt hơn nữa là cách thanh toán linh hoạt. Bởi tiền đóng bạn có thể chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu đặt nền móng xây nhà, với ưu điểm này bạn hoàn toàn có thể thu xếp dần về khoản tài chính.

>> Một số chung cư đắt giá và thu hút người mua nhất Hà Nội hiện nay

Nhược điểm nhà chung cư

- Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Nếu bạn muốn xây dựng, sửa sang thì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc bạn muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý tạo nên sự khó chịu, bức xúc.

- Ở chung nhiều hộ gia đình trong cùng một tòa nhà nên đôi khi sẽ phải tạo điều kiện, nhường nhịn nhau. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa cũng sẽ khá phức tạp.

- Về vấn đề gửi xe bạn sẽ phải phụ thuộc vào bảo vệ. Bạn sẽ không thể tìm được chỗ gửi xe, nếu bạn đi về khuya trong khi bảo vệ không có ở đó. Vì xe để trong nhà xe chung nên bị trành xước là điều khó tránh khỏi – điều này với bạn sẽ khá là không hài lòng.

Lượng xe nhiều có thể gây trầy xước xe.

- Do ở chung với nhiều hộ gia đình khác nên nếu căn hộ chung cư cách âm không tốt, gia đình bạn sẽ bị ảnh hưởng bởi âm thanh từ căn hộ cạnh bên. Đặc biệt nếu như gia đình họ có trẻ nhỏ.

- Nhà chung cư thường tăng giá chậm hơn nhà đất. Nếu có ý định đầu rư vàn nhà chung cư thì bạn nên suy nghĩ một cách kĩ càng hơn nữa.

- Sổ đỏ căn hộ thường được nhận chậm, đôi khi hơi dài.

- Khi gia đình bạn đông người, nhà có người già, con lớn hơn bạn sẽ bắt đầu cảm thấy chật chội.

- Nguy cơ cháy nổ, ngập lụt chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng.

- Không gian sử dụng chung bị chiếm đoạt, rủi ro chủ đầu tư không bàn giao nhà,…

- Sẽ phức tạp và bất tiện khi gia đình có việc hiếu hỉ…

- Nhà sẽ xuống cấp theo thời gian, bạn thử tưởng tượng căn hộ của mình sẽ như thế nào sau 30-50 năm nữa?

Trên đây là những kinh nghiệm thực tế dành cho bạn trước khi chuẩn bị mua một căn hộ chung cư. Giúp bạn có thể giải quyết được băn khoan có nên mua căn hộ chung cư? Những ưu nhược điểm bạn cần phải biết khi quyết định mua một căn hộ chung cư.

Chúc bạn sẽ có được lựa chọn tốt nhất dành cho gia đình và bản thân!

Xem thêm:
1. Lựa chọn căn hộ chung cư tầng cao hay thấp để hợp phong thủy?
2. Dự án chung cư quận Đống Đa

DỰ ÁN CHUNG CƯ Ở HÀ NỘI

Liên hệ

Chủ Nhật, 5 tháng 3, 2017