Giới thiệu khu căn hộ chung cư Hà Nội Paragon Phạm Hùng

Dự án chung cư Hà Nội Paragon tọa lạc tại đường Trần Quốc Vượng, phường Dịch Vọng Hậu, trung tâm quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Dự án chung cư Hanoi Paragon - Phạm Hùng

Từ chung cư, bạn có thể dễ dàng di chuyển tới những điểm trong thành phố và sân bay Nội Bài thông qua các tuyến đường tiếp giáp dự án như Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Hồ Tùng Mậu, tuyến đường sắt trên cao…

Không chỉ vậy, khu căn hộ chung cư Hanoi Paragon còn nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ hiện đại và dân trí cao như: trường học các cấp, Nhà văn hóa Phường Dịch Vọng, công viên và những trung tâm thương mại lớn như Big C Thăng Long, Kangnam, The Garden, Vincom Plaza Phạm Văn Đồng…

Quy mô dự án Hanoi Paragon

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích gần 8.200m² với mật độ xây dựng chung cư là 35%. Paragon Tower có 3 tòa tháp Happy Tower, Victory Tower và Elite Tower cao 30 tầng nổi và có 3 tầng hầm thông nhau. 

Mặt bằng tổng thể ngoại cảnh chung cư Hà Nội Paragon.

Với diện tích sàn xây dựng là 107.866m², dự án có tất cả 532 căn hộ. Những căn hộ tại đây có diện tích từ 88 – 140m² được bố trí với 2 - 3 phòng ngủ.

Được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, mỗi căn hộ đều có mặt thoáng và khe sáng để đón ánh sáng tự nhiên. Giúp tiết kiệm năng lượng điện mà lại góp phần bảo vệ môi trường.

Hơn nữa, khu vực phòng khách và bếp nấu ăn cách biệt mang lại không gian lịch sự, thông thoáng cho căn nhà. Bên cạnh đó, phần lô - gia của căn hộ được thiết kế khá rộng sẽ là nơi lý tưởng để bạn thư giãn.

Hanoi Paragon có đầy đủ những tiện ích phục vụ cư dân với hệ thống siêu thị, bể bơi, nhà trẻ, cafe ngoài trời, cửa hàng thời trang, chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí,  gym & spa, công viên cây xanh,…

Những thông tin khác

Chủ đầu tư của dự án Paragon Tower là Công ty cổ phần xây dựng và thương mại VT.

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, dự án chung cư Hanoi Paragon sẽ được mở bán vào ngày 25/3/2017 với giá bán từ 26 triệu VNĐ/m². Dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho gia chủ vào quý III/2018.

Xem thêm: Tìm hiểu về thiết kế tổng quan dự án chung cư Hà Nội Paragon

Read More

Tìm hiểu về thiết kế tổng quan dự án chung cư Hà Nội Paragon

Chung cư Hà Nội Paragon (chung cư Tower Paragon) là dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ cao cấp, tọa lạc ngay tại vị trí vàng ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội.

Dự án chung cư Hà Nội Paragon được thiết kế theo phong cách Singapore.

Được thiết kế theo phong cách không gian sống xanh mở Singapore. Với khuôn viên xanh là chuỗi kết hợp tiện ích hiện đại tạo nên môi trường sống tiện ích, trong lành.

Cùng Dự án chung cư ở Hà Nội tìm hiểu về thiết kế tổng quan dự án chung cư Hà Nội Paragon.

Cảnh quan Paragon Tower

Mặc dù được xây dựng trên diện tích là 8200m², tuy nhiên chỉ có 35% diện tích được sử dụng để xây dựng các tòa nhà chung cư và 65% diện tích còn lại được sử dụng cho hệ thống giao thông, cây xanh.

Cảnh quan tổng thể dự án chung cư Hà Nội Paragon.

Bạn có thể thấy được rằng chủ đầu tư đang hướng tới xây dựng một khu đô thị xanh - xu hướng không gian sống hiện nay.

Mặt bằng tổng thể

Những căn hộ của dự án chung cư Hà Nội Paragon có diện tích linh hoạt từ 92 m² đến 150 m² . Được thiết kế tỉ mỉ khoa học, tận dụng tối đa diện tích với lô gia rộng rãi. Hoàn toàn đáp ứng được đầy đủ sự lựa chọn dành cho khách hàng.

Được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa diện tích.

Chi tiết căn hộ

Phong cách những căn hộ tại Hanoi Paragon đa dạng:

+ Contemporary – Phong cách đương đại.

+ Elegant – Phong cách trang nhã.

+ Model – Phong cách hiện đại.

+ Retro – Phong cách cổ điển.

 Căn hộ số 01 – 06 Hà Nội Paragon.

 Căn hộ số 02 Hà Nội Paragon.

Căn hộ số 03 – 04 Hà Nội Paragon.

Căn hộ số 05 Hà Nội Paragon.

Với chia sẻ trên của chúng tôi, chắc hẳn bạn đã có thể hình dung ra được thiết kế của dự án Hà Nội Paragon cũng như đã có thể lựa chọn được cho bản thân mình thiết kế căn hộ ưng ý và phù hợp với bản thân nhất.

Xem thêm: Khám phá căn hộ Hà Nội Paragon - đẳng cấp Singapore

Read More

Khám phá căn hộ Hà Nội Paragon - đẳng cấp Singapore

Được quy hoạch và thiết kế kiến trúc theo phong cách Singapore đồng thời tọa lạc tại vị trí đất vàng. Dự án chung cư Hanoi Paragon đã và đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Làm hâm nóng thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.

Tọa lạc tại vị trí đất vàng và được thiết kế theo phong cách kiến trúc đẳng cấp Singapore.

Cùng Dự án chung cư ở Hà Nội khám phá căn hộ chung cư Hà Nội Paragon nhé!

Không gian ngoại thất chung cư Hà Nội Paragon

Hướng tới phong cách sống đẳng cấp Singapore, chủ đầu tư Công ty CP Xây dựng & Thương mại VT đã sẵn sàng xây dựng dự án Hanoi Paragon với mật độ xây dựng thấp, khoảng 35% diện tích chung cư và 65% diện tích còn lại được dành cho không gian sống xanh. Giúp điều hòa khí hậu, luôn đảm bảo không gian sống yên tĩnh, trong lành và thân thiện môi trường.

Hơn nữa, phong cách kiến trúc đan xen những mảng xanh rộng lớn giữa 3 khối nhà chung cư cùng những tiện ích cao cấp như: siêu thị, bể bơi, café ngoài trời, cửa hàng thời trang, gym và spa, chăm sóc y tế… hứa hẹn sẽ đem đến cho dân cư đẳng cấp đậm chất phong cách sống Singapore ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội.

Thiết kế hệ thống không gian nội thất căn hộ Hà Nội Paragon

Chung cư Paragon không chỉ nắm bắt phong cách Singapore, xu hướng xanh mà tại dự án còn hướng tới cuộc sống hiện đại, tiện nghi. Điều này được thể hiện rất rõ ở thiết kế tại từng căn hộ với thiết kế phòng khách rộng, khu vực bếp độc lập, phòng ngủ ấm cúng đặc biệt là khu vực logia rất lớn.

Nội thất hiện đại, tinh tế và đầy đủ tiện nghi.

Với thiết kế rất tỉ mỉ - tinh tế, tất cả những căn hộ đều có khe sáng và mặt thoáng để đón ánh sáng tự nhiên. Vừa góp phần bảo vệ môi trường vừa tiết kiệm năng lượng điện. Đồng thời, hệ thống điều hòa thông minh âm trần được lắp đặt tới tất cả những phòng trong căn hộ nhằm đem đến sự tiện nghi nhất cho gia đình gia chủ.

Đơn vị chịu trách nhiệm quản lý chung cư Hà Nội Paragon

Mặc dù tiêu chuẩn sống mang phong cách Singapore nhưng sẽ còn thiếu sót nếu chưa kể đến những dịch vụ quản lý tòa chung cư chuyên nghiệp được cung cấp bởi Tập đoàn đa quốc gia Savills. Cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp với 20 năm kinh nghiệm về thị trường Việt Nam, Savills hiện đang là công ty lớn nhất chịu trách nhiệm cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản và tài sản cho những dự án đa dạng tại nhiều nước trên thế giới.

Với tiêu chí chính là An toàn – Tiện ích – Trong sạch - Tận tụy, Tập đoàn Savills sẽ luôn mang lại cho dân cư Hanoi Paragon sự hài lòng về môi trường sống hiện đại, văn minh và đẳng cấp.

An toàn - tiện ích - trong sạch - tận tụy.

>> Khám phá những tiện ích dự án chung cư Hanoi Paragon Phạm Hùng

Giá bán căn hộ chung cư Hà Nội Paragon

Sở hữu vị trí vàng với phong cách sống chuẩn Singapore nhưng những căn hộ tại Hanoi Paragon đang được chủ đầu tư mở bán với mức giá hấp dẫn và vô cùng cạnh tranh chỉ từ 26,6 triệu đồng/m2.

Tùy theo nhu cầu, khách hàng có thể lựa chọn các căn hộ hoàn thiện hoặc căn hộ thô. Đặc biệt, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn tới 85% giá trị căn hộ với lãi suất 0% và được nhận chiết khấu lên đến 2,5 % .

Căn hộ chung cư Hanoi Paragon dự kiến sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2017. Khách hàng mua căn hộ chung cư Hanoi Paragon có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ thi công bởi dự án đã được PVCom Bank chính thức ký hợp đồng bảo lãnh.

Xem thêm: Có nên mua căn hộ chung cư không?

Read More

Khám phá những tiện ích dự án chung cư Hà Nội Paragon Phạm Hùng

Chung cư Hà Nội Paragon Phạm Hùng được công ty DP Architects (Singapore) với dề dày kinh nghiệm thiết kế với những công trình xanh - sạch - đẹp và trọng lành trên thế giới.

Đem đến không gian sống xanh - sạch -đẹp cho người dân sống tại chung cư.

DP Architects lấy ý tưởng thiết kế chung cư Hà Nội Paragon theo mô hình vườn cây xanh bao quanh tòa nhà với khuân viên vui chơi giải trí và hồ nước điều hòa  trong lành.

Bên cạnh đó, Hà Nội Paragon Phạm Hùng cũng không ít những tiện ích, giúp cư dân tránh xa được những ồn ào, khói bụi đô thị. Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ được tận hưởng những tiện ích - dịch vụ tốt nhất mà không phải dự án chung cư nào cũng có được.

Chung cư Paragon Tower được thiết kế vô cùng hiện đại với những tiện ích:

- Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng đồng, thể tao, bể bơi,... được tích hợp sẵn trong khu đô thị.

- Hệ thống an ninh 24/24, luôn có bảo vệ thường trực và khắc phục những sự cố xảy ra.

- Hệ thống mạng, truyền hình cáp, internet tốc độ cao và hệ thống khuyếch đại tín hiệu sóng di động, cư dân sẽ không phải lo ngại về vấn đề những căn hộ cao tầng sẽ không có sóng.

- Nhà trẻ trong tổ hợp chung cư, tạo điều kiện thuận lợi cho bố mẹ có thể đưa đón con đi học. Giúp bạn an tâm sinh hoạt và làm việc.

- Chăm sóc sức khỏe với hệ thống nhà thuốc, phòng spa, tập gym đầy đủ. Tạo cuộc sống tốt nhất.

- Sảnh dưới luôn là lựa chọn tốt cho những quán cafe, cơm lịch sự - hiện đại.

- Hệ thống 8 thang máy an toàn - hiện đại, tốc độ cao.

- Hệ thống cứu hỏa hiện đại, có hệ thống báo cháy cho toàn bộ dân cư sống trong chung cư.

- Đáp ứng nhu cầu gửi - để xe cho toàn bộ dân cư với hệ thống tầng hầm rộng.

....

Và còn rất nhiều tiện ích tốt khác mà chỉ khi bạn sống trong chung cư mới có thể cảm nhận được một cách rõ nét nhất. Luôn đặt cuộc sống của cư dân trong chung cư ở mức độ ưu tiên cao nhất.

Xem thêm: Gợi ý cách trang trí căn hộ chung cư hiện đại và tiện lợi

Read More

Gợi ý cách trang trí căn hộ chung cư hiện đại và tiện lợi

Hiện nay, thay vì mua đất làm nhà để ở thì xu hướng đang được nhiều người lựa chọn là mua căn hộ chung cư để ở. Nhưng, những căn hộ chung cư thường có lối thiết kế kiến trúc giống nhau. Do đó, bạn cần phải lựa chọn cho mình cách trang trí căn hộ chung cư sao cho phù hợp để tạo nên sự độc đáo riêng biệt.

Lựa chọn cho mình cách trang trí căn hộ chung cư sao cho phù hợp, hiện đại phù hợp với phòng cáchcủa mình.

Nhằm đáp ứng nhu cầu cần thiết của con người bên cạnh sự phát triển của nền kinh tế thì nhiều khu chung cư, căn hộ cao cấp đã ra đời. Đồng thời, căn hộ của gia đình bạn sẽ trở nên thật ấn tượng và phong cách với những cách trang trí, thiết kế nội thất được lựa chọn hợp lý.

Trang trí theo phong cách trẻ trung, hiện đại

Hiện nay, nhà đất với giá cả vẫn ở mức cao thì việc lựa chọn một căn hộ chung cư để ở là điều được rất nhiều gia chủ ưu tiên chọn lựa. Nhiều yếu tố được hội tụ như: trang thiết bị cao cấp - hiện đại, vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích thoải mái… Các căn hộ chung cư sẽ đem đến cho gia đình bạn không gian sống lý tưởng.

Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại đem đến cho gia đình bạn không gian sống lý tưởng.

Không chỉ vậy, cách trang trí căn hộ chung cư theo phong cách trẻ trung - hiện đại, đang được rất nhiều người yêu thích, đặc biệt là những gia đình trẻ. Với những kiểu thiết kế độc đáo, sắc nét và lạ mắt. Cùng với đó là việc sử dụng không gian, màu sắc và hình khối là nét đặc trưng cho kiểu trang trí nội thất theo phong cách hiện đại này.

Trang trí theo phong cách sang trọng, sang trọng

Nhà là tổ ấm, là nơi gắn bó lâu dài giúp bạn thư giãn, nghỉ ngơi và quên đi mọi phiền muội của cuộc sống bên ngoài. Do đó, việc mua nhà là việc quan trọng cả đời người. Cần phải được bày trí và sắp xếp sao cho thật tinh tế, hợp lý.

Kiến trúc nội thất căn hộ tạo ấn tượng, nét riêng cho gia đình bạn.

Đặc biệt, đối với những căn hộ chung cư có kiểu dáng thiết kế kiến trúc tương đồng thì bạn càng phải tìm cho mình cách trang trí nội thất sao cho vừa hòa hợp với những căn hộ chung quanh vừa có thể tạo được ấn tượng, nét riêng.

Lựa chọn trang trí nội thất căn hộ chung cư theo phong cách đơn giản nhưng vẫn có thể toát lên được nét đẹp sang trọng, thanh lịch với không gian gần gũi, ấm cúng là nét độc đáo được nhiều gia chủ yêu thích.

>> Một số chung cư đắt giá và thu hút người mua nhất Hà Nội hiện nay

Trang trí theo phong cách cổ điển

Ngày nay, việc mua nhà đất không phải là điều dễ dàng mà ai cũng có thể thực hiện được. Do đó, cáccăn hộ chung cư đã và đang trở thành “cứu tinh” hiệu quả, giúp giải quyết được vấn đề nhà ở cho nhiều hộ gia đình.

Với những gia chủ yêu thích hoài cổ thì phong cách trang trí nội thất theo phong cách cổ điển là không thể bỏ qua.

Lựa chọn tốt nhất dành cho những ai yêu thích sự hoài cổ, hoài niệm là phong cách trang trí nội thất căn hộ chung cư cổ điển, cùng những đường nét cổ kính mang lại cảm giác sang trọng, quý phái, bề thế và hào hoa.

Những gam màu thuộc trường phái cổ điển, như: những màu trầm, màu vàng kem, tông màu nâu hay xanh rêu kết hợp màu vàng của đất,… Hoặc bạn cũng có thể tạo nên sự khác biệt độc đáo cho căn hộ của mình bằng những đường nét phá cách.

Hiện nay, có rất nhiều cách trang trí nhà chung cư đẹp, tùy thuộc vào sở thích và phong cách của bản thân mà bạn có thể lựa chọn cho mình những cách trang trí phù hợp nhất. Chúc bạn có được căn hộ chung cư đẹp.

Xem thêm: Chi phí chung cư của bạn bao gồm những gì?

Read More

Chi phí chung cư của bạn bao gồm những gì?

Để có được sự chuẩn bị tốt nhất để sở hữu một căn hộ chung cư thì trước khi mua, bạn cần tìm hiểu kĩ về môi trường sống cũng như những khoản chi phí chung cư bao gồm nhưng gì?

Nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư là xu thế thiết yếu của người dân Việt tại những thành phố lớn hiện nay.

Khi xã hội ngày càng tiến bộ và phát triển, điều kiện cuộc sống của con người không ngừng nâng cao,… Điều đó đòi hỏi bạn cũng sẽ phải tốn thêm nhiều chi phí hơn để chi trả do các tiện ích mang lại. Đặc biệt khí sống trong những căn hộ ở chung cư, thì để có môi trường sống tốt, thoải mái và đảm bảo an ninh bạn sẽ phải chi một khoản chi phí nhất định.

Dưới đây, dự án chung cư sẽ đúc kết lại những khoản chi phí bạn sẽ phải chi trả mà Dự án chung cư ở Hà Nội giúp bạn tham khảo trước khi bắt đầu cuộc sống tại chung cư.

Chi phí sang tên

Trong bất kì cuộc giao dịch nào, như: mua bán xe, mua bán nhà đất,… cũng sẽ phải mất một khoản chi phí cho thủ tục làm giấy tờ, mua bán, sang tên. Mua căn hộ chung cư cũng không ngoại lệ. Bạn sẽ phải hoàn thành các thủ tục mua bán, sang tên, công chứng hợp đồng đầy đủ nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp và có thể tránh được những rắc rối về sau này.

Chi phí quản lý

Hiện nay, với giá nhà đất đắt đỏ, thì việc mua một căn hộ chung cư đang được nhiều người lựa chọn. Nhưng, khi sống tại chung cư, bạn cần phải tìm hiểu kĩ về chi phí chung cư bao gồm những gì? Để có thể xem xét và chuẩn bị khả năng tài chính của gia đình. Trong đó có chi phí quản lý.

Với giá nhà đất đắt đỏ thì việc mua căn hộ chung cư đang được nhiều người lựa chọn.

Phí quản lý tại chung cư bao gồm phí dọn dẹp vệ sinh, bảo vệ ở khu vực chung, điện sử dụng thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, sửa chữa thiết bị ở khu vực chung, phí sử dụng hồ bơi (nếu có), nước tưới cây xung quanh.

Phí này sẽ do ban quản lý hoặc cư dân tại chung cư họp lại rồi quyết định mức giá. Đồng thời, còn phụ thuộc vào mức độ cao cấp của chung cư.

>> Lựa chọn gạch ốp tường đẹp nhất cho phòng ngủ

Chi phí bảo trì

Những căn hộ chung cư sau một thời gian dài sử dụng, nếu phát sinh vấn đề hư hỏng cũng phải sửa chữa. Chi phí bảo trì này là một trong những loại phí mà bạn sẽ phải chi trả khi sống tại chung cư.

Phí bảo trì dùng dể sửa chữa và bảo trì những khu vực sử dụng chung trong chung cư sau khi hết thời gian bảo hành, thông thường sẽ đóng khi bạn nhận căn hộ. Bên cạnh đó, bạn còn phải chi trả thêm phí gửi xe hàng tháng.

Nếu xét từng chi phí riêng lẻ thì số chi phí mỗi tháng bạn phải đóng cũng không quá cao, nhưng khi tính tổng thì số tiền phải chi trả của gai đình cũng tương đối cao. Do đó, trước khi mua căn hộ chung cư bạn nên tìm hiểu kĩ những khoản chi phí để có sự chuẩn bị về tài chính và tâm lý.

Chúc bạn sớm có được căn hộ mơ ước!

Xem thêm: Khi sửa chữa cải tạo nhà chung cư bạn cần phải lưu ý những điều gì?

Read More

Khi sửa chữa cải tạo nhà chung cư bạn cần phải lưu ý những điều gì?

Với tình trạng bùng nổi dân số tại những khu đô thị lớn hiện nay thì xu hướng các gia đình lựa chọn mua một căn hộ chung cư để ở ngày một gia tăng. Với những căn hộ nhà phố có không gian riêng thì có nhiều gia chủ có nhu cầu cần cải tạo và chỉnh sửa. Tuy nhiên, việc này sẽ nảy sinh nhiều vấn đề rắc rối, bởi việc này sẽ làm ảnh hưởng đến kết cấu chung của dự án chung cư cũng như những căn hộ lân cận.

Hiện nay, nhiều gia chủ của những căn hộ chung cư có nhu cầu cải tạo và chỉnh sửa không gian sống của mình.

Dưới đây là những vấn đề mà Dự án chung cư ở Hà Nội đã đúc kết lại, giúp bạn có bước xác định và giải quyết trước khi tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư.

Thủ tục xin phép chủ đầu tư

Bạn cần phải nộp thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ cho chủ đầu tư trước khi tiến hành sửa chữa. Sau khi đã được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản bạn mới được tiến hành thi công, bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng sẽ trả lời những nội dung không được chấp thuận trong văn bản này.

+ Không được phép tự ý thực tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư khi chưa có được sự đồng ý của chủ đầu tư.

+ Không được tiến hành thi công hoặc cải tạo phần diện tích không được chủ đầu tư chấp thuận.

+ Phần không gian mặc định của chung cư bạn không được thay đổi thiết kế, như: thiết kế cửa ra vào căn hộ, cửa sổ, màu sơn bên ngoài căn hộ, vật liệu ban công,...

+ Không sửa chữa gây ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ, gây ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh.

>> Trước khi mua nhà có nên xem trước quy hoạch dự án chung cư?

Khi sửa căn hộ chung cư, bạn cần phải tuân thủ đúng thời gian làm việc để tránh làm ảnh hưởng đến những căn hộ lân cận. Trong quá trình thi công, nếu xảy ra hư hỏng, thiệt hại tài sản của chủ đầu tư, bạn phải có trách nhiệm khôi phục lại nguyên trạng hoặc bồi thường.

Khi sửa chữa căn hộ chung cư bạn cần phải tuân thủ đúng thời gian làm việc để tránh gây ảnh hưởng tới những căn hộ lân cận.

Hồ sơ thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ để gửi chủ đầu tư bao gồm:

+ Đơn đề nghị được sửa chữa cải tạo nhà.

+ Bản vẽ thiết kế sửa đổi chi tiết căn hộ theo mong muốn của gia chủ, đồng thời tuân theo các quy định về hình thức thể hiện của chủ đầu tư.

Thủ tục xin cấp phép xây dựng

Bạn cần đến những trụ sở cơ quan hành chính nhà nước để thực hiện việc hoàn chỉnh và nộp hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật, như : Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện, Phòng quản lý đô thị thành phố, Ủy ban nhân dân cấp huyện…

Hồ sơ bao gồm:

+ 4 bộ bản vẽ thiết kế.

+ 1 bộ gồm: Đơn xin phép sửa chữa cải tạo nhà hiện có, bản sao giấy tờ về Quyền sử dụng đất, bản cam kết tập kết vận chuyển và thu gom chất thải rắn xây dựng, ảnh chụp mặt đứng hiện trạng,…

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 50.000 đồng. Cơ quan thẩm quyền giải quyết hồ sơ trong khoảng thời gian là 15 ngày (bắt đầu tính từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ).

>> Những lưu ý dành cho bạn khi lựa chọn mua căn hộ chung cư

Những vấn đề khác

Bạn nên lựa chọn những đơn vị đủ năng lực trong việc tư vấn, thiết kế, xây dựng, bảo hiểm công trình… Chịu trách nhiệm phổ biến nội quy, quy chế tại khu chung cư cho đơn vị mà mình thuê.

Kết hợp với đơn vị thầu theo dõi - quản lý đội ngũ công nhân thi công. Để tránh xảy ra tai nạn và gây và thiệt hại về tài sản của chủ đầu tư.

Khi hoàn thành công việc sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư, bạn cần liên hệ với đơn vị chức năng về xây dựng để nghiệm thu và tiến hành lập biên bản nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành trước khi đăng ký quyền sở hữu và đưa vào sử dụng.

khi chỉnh sửa căn hộ chung cư cần phải chấp hành nghiệm chỉnh những quy định về an toàn lao động và giữ an ninh, trật tự.

Trong quá trình sửa căn hộ chung cư, bạn phải chấp hành nghiêm chỉnh những yêu cầu về an toàn lao động và an ninh trật tự, phòng chống cháy nổ, dừng đỗ xe, cảnh quan trong khu nhà ở chung cư và vệ sinh môi trường.

Đóng tiền ký quỹ cho đơn vị vận hành, quản lý khu chung cư, số tiền ký quỹ tùy theo khối lượng công việc và mức độ thi công. Số tiền này bạn sẽ được hoàn trả sau khi kết thúc thi công, sửa chữa hoặc đã khấu trừ đi các khoản phạt do vi phạm trong quá trình thi công (nếu có).

Bạn cần có một kế hoạch rõ ràng, đưa ra những dự toán chi tiết trước những hạng mục công việc trong quá trình thực hiện. Điều đó sẽ góp phần đem lại hiệu quả, sự nhanh chóng và tiết kiệm chi phí cho bạn.

Xem thêm: Lựa chọn gạch ốp tường đẹp nhất cho phòng ngủ

Read More

Lựa chọn gạch ốp tường đẹp nhất cho phòng ngủ

Những mẫu gạch ốp tường đẹp vừa tạo sự lãng mãn, ấm áp vừa mang tính thẩm mỹ cho phòng ngủ. Do đó, việc lựa chọn mẫu gạch ốp tường đẹp, phù hợp cho không gian phòng ngủ sẽ giúp bạn có một giấc ngủ ngon.

Gạch ốp tường mang đến cho không gian phòng ngủ sự lãng mạng, ấm áp đầy tính thẩm mỹ.

Phòng ngủ là không gian rất quan trọng, có ảnh hưởng tới trực tiếp tới giấc ngủ các thành viên trong gia đình. Vì vậy, cách trang trí cho không gian phòng ngủ cần được quan tâm hàng đầu, đặc biệt là cách sử dụng gạch ốp tường.

Dự án chung cư Hà Nội xin chia sẻ tới bạn những mẫu gạch ốp tường đẹp cho phòng ngủ. Giúp bạn có thể chọn lựa được cho mình mẫu gạch phù hợp nhất!

Gạch ốp tường phong cách hiện đại

Bạn có thể biến hóa không gian phòng ngủ của mình trở nên sang trọng và hiện đại hơn với một đầu giường là màu xanh trong lá cây và bức tường bức tường gạch tiếp xúc trong trắng đã được thực hiện ngay cả lovelier.

Thiết kế gạch ốp tường đầu giường khiến không gian phòng ngủ trở nên tinh tế, sang trọng và đầy chất hiện đại.

Hay đơn giản với những bức tường gạch trắng vẫn sẽ đảm bảo được không gian theo hơi hướng hiện đại.

Gạch ốp tường phong cách cổ điển

Mặc dù theo phong cách truyền thống và cổ điển, nhưng đây là một trong những mẫu gạch ốp tường đẹp đang được sử dụng phổ biến nhất hiện nay.

Không gian nghỉ ngơi tĩnh lặng, mang dư vị hoài niệm.

Để gia tăng sự quyến rũ cho căn phòng, bạn có thể thêm một khu vực có tường bao quanh gạch mang vỏ trái đất. Hơn nữa, bạn có thể không cần sơn tường mà chỉ dùng gạch ốp rồi để nguyên màu sắc trắng tinh khiết của gạch, điều này sẽ giúp cho phòng ngủ thêm thu hút và độc đáo hơn.

Phòng ngủ lúc này sẽ trông thoáng và rộng hơn. Mang đến cho bạn cảm giác thoải mái, thư giãn, dễ dàng đi vào giấc ngủ ngon và sâu hơn.

>> Chi phí chung cư của bạn bao gồm những gì?

Gạch ốp tường phong cách mạnh mẽ cá tính

Một bức tranh tường màu bạc kết hợp với những bức tường gạch tiếp xúc với các vết nứt trên đó kiến không gian phòng ngủ trở nên cá tính và mạnh mẽ. Đây là một trong những phong cách được rất nhiều bạn trẻ có cá tính yêu thích.

Không gian phòng ngủ thể hiện phong cách cũng như cá tính của gia chủ.

Hoặc bạn trang trí cho phong ngủ của mình với một bức tường gạch duy nhất theo một chủ đề ngôi sao nhạc rock. Màu chủ đạo là trắng và sọc ngọc lam. Đặc biệt hơn nữa là phần đầu giường với bức tường gạch màu trắng. Hãy sử dụng thêm rèm cửa màu xanh lá cây để giúp phòng trông đẹp và rộng hơn.

Gạch ốp tường dành cho thanh thiếu niên

Với phong cách này, bạn có thể thấy sơn lột trên nó làm cho nó trông grunge hơn. Nhưng, đó chỉ là ấn tượng ban đầu còn sau đó chỉ còn lại sự ấm cúng và độc đáo.

Thiết kế với không gian mở gần gũi với thiên nhiên tạo cảm giác thoải mái.

Hay bạn có thể lựa chọn cho phòng ngủ con của bạn gam màu trắng hiện đại với tường gạch và sàn gỗ. Đồng thời, là sự sáng tạo bằng cách đặt một khu vực màn hình hiển thị mỏng trên những bức tường gạch để tăng thêm vẻ đẹp.

Mong rằng với những chia sẻ trên về những mẫu gạch ốp tường đẹp, bạn có thể chọn lựa cho phong ngủ của mình một mẫu phù hợp và ưng ý nhất.

Xem thêm: Cân bằng không gian khi sống trong căn hộ chung cư trên cao

Read More

Chi phí chung cư của bạn bao gồm những gì?

Để có được sự chuẩn bị tốt nhất để sở hữu một căn hộ chung cư thì trước khi mua, bạn cần tìm hiểu kĩ về môi trường sống cũng như những khoản chi phí chung cư bao gồm nhưng gì?

Môi trường sống tốt, thoải mái và đảm bảo an ninh cho gia đình bạn.

Khi xã hội ngày càng tiến bộ và phát triển, điều kiện cuộc sống của con người không ngừng nâng cao,… Điều đó đòi hỏi bạn cũng sẽ phải tốn thêm nhiều chi phí hơn để chi trả do các tiện ích mang lại.  Đặc biệt khí sống trong những căn hộ ở chung cư, thì để có môi trường sống tốt, thoải mái và đảm bảo an ninh bạn sẽ phải chi một khoản chi phí nhất định.

Dưới đây, Dự án chung cư ở Hà Nội sẽ đúc kết lại những khoản chi phí bạn sẽ phải chi trả mà chung cư đô thị giúp bạn tham khảo trước khi bắt đầu cuộc sống tại chung cư.

Chi phí sang tên

Trong bất kì cuộc giao dịch nào, như: mua bán xe, mua bán nhà đất,… cũng sẽ phải mất một khoản chi phí cho thủ tục làm giấy tờ, mua bán, sang tên. Mua căn hộ chung cư cũng không ngoại lệ. Bạn sẽ phải hoàn thành các thủ tục mua bán, sang tên, công chứng hợp đồng đầy đủ nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp và có thể tránh được những rắc rối về sau này.

Chi phí quản lý

Hiện nay, với giá nhà đất đắt đỏ, thì việc mua một căn hộ chung cư đang được nhiều người lựa chọn. Nhưng, khi sống tại chung cư, bạn cần phải tìm hiểu kĩ về chi phí chung cư bao gồm những gì? Để có thể xem xét và chuẩn bị khả năng tài chính của gia đình. Trong đó có chi phí quản lý.

Chi phí còn phụ thuộc vào mức độ cao cấp của chung cư.

Phí quản lý tại chung cư bao gồm phí dọn dẹp vệ sinh, bảo vệ ở khu vực chung, điện sử dụng thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, sửa chữa thiết bị ở khu vực chung, phí sử dụng hồ bơi (nếu có), nước tưới cây xung quanh.

Phí này sẽ do ban quản lý hoặc cư dân tại chung cư họp lại rồi quyết định mức giá. Đồng thời, còn phụ thuộc vào mức độ cao cấp của chung cư.

>>  Có nên mua căn hộ chung cư không?

Chi phí bảo trì

Những căn hộ chung cư sau một thời gian dài sử dụng, nếu phát sinh vấn đề hư hỏng cũng phải sửa chữa. Chi phí bảo trì này là một trong những loại phí mà bạn sẽ phải chi trả khi sống tại chung cư.

Phí bảo trì dùng dể sửa chữa và bảo trì những khu vực sử dụng chung trong chung cư sau khi hết thời gian bảo hành, thông thường sẽ đóng khi bạn nhận căn hộ. Bên cạnh đó, bạn còn phải chi trả thêm phí gửi xe hàng tháng.

Nếu xét từng chi phí riêng lẻ thì số chi phí mỗi tháng bạn phải đóng cũng không quá cao, nhưng khi tính tổng thì số tiền phải chi trả của gai đình cũng tương đối cao. Do đó, trước khi mua căn hộ chung cư bạn nên tìm hiểu kĩ những khoản chi phí để có sự chuẩn bị về tài chính và tâm lý.

Chúc bạn sớm có được căn hộ mơ ước!

Xem thêm: Một số lỗi phong thủy về nhà ở mà bạn thường mắc phải

Read More

Một số chung cư đắt giá và thu hút người mua nhất Hà Nội hiện nay

Mua căn hộ chung cư hiện đang là xu hướng được rất nhiều gia đình lựa chọn. Đặc biệt là các căn hộ chung cư đắt giá nhất Hà Nội hiện nay và luôn luôn thu hút người mua.

Hiện nay, xu hướng đầu tư vào căn hộ chung cư cao cấp, tiện ích vô cùng sôi động và thu hút người mua.

Hà Nội là thủ đô của nước ta có lượng dân cư tập trung đông đúc, với nền kinh tế phát triển vượt bậc. Do đó, chung cư Hà Nội hiện đang là một trong những địa điểm thu hút rất nhiều chủ đầu tư xây dựng nhằm giải quyết vấn đề và nhu cầu về nhà ở. Đồng thời, xu hướng đầu tư vào các căn hộ cao cấp, tiện ích, đắt giá lại vô cùng sôi động và thu hút nhiều người mua.

Hoàng Thành Tower

Trong khi thị trường bất động sản đang nóng dần lên thì cũng là lúc nhiều căn hộ chung cư cao cấp ra đời. Và không thể không nói đến Hoàng Thành Tower, có giá cao ngất ngưởng nhưng sở hữu phong cách thiết kế đẳng cấp, sang trọng, tiện ích. Và các chung cư đắt nhất Hà Nội luôn là niềm mơ ước của nhiều người.

Với thiết kế đẳng cấp, sang trọng, Hoàng Thành Tower nổi bật giữa lòng thành phố.

Năm 2014 đi vào hoạt động với giá chào bán từ 90 triệu - 100 triệu đồng/m2. So với thời điểm lúc bấy giờ thì đây là một giá khá cao.

Dự án Hoàng Thành Tower được thiết kế theo phong cách hoàng gia sang trọng từ nước Pháp, nhưng nó lại mang đậm nét văn minh của Hà Nội và được những nhà kiến trúc người Singapore lên ý tưởng thiết kế.

D’.Palais De Louis Nguyễn Văn Huyên

Là thủ đô - thành phố trung tâm đứng đầu cả nước, với mật độ dân cư tập trung đông đúc, đo đó mà giá cả nhà đất Hà Nội luôn ở mức đắt đỏ.

Thiết kế chuẩn 5 sao quốc tế, đạt hàng sang.

Bên cạnh những chung cư bình dân nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho người có mức thu nhập trung bình thì các chung cư cao cấp đắt nhất Hà Nội cũng lần lượt ra đời. Đã đánh dấu một bước phát triển mới trong chuyển hướng đầu tư của những nhà kinh doanh bất động sản.

Tọa lạc tại Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy, D’.Palais De Louis cao 27 tầng với thiết kế chuẩn 5 sao quốc tế, tòa tháp đạt hạng sang và 4 tầng hầm. Khi đưa vào hoạt động D’.Palais De Louis có giá chào bán là 80 triệu đồng/m2.

D’.Palais De Louis được xem như một kiệt tác kiến trúc nghệ thuật mang đẳng cấp và phong cách hoàng gia. Những thiết kế nội thất của căn hộ mang đậm phong cách Pháp và Ý cổ điển vào thế kỷ XVII-XVIII sang trọng và xa xỉ bậc nhất.

>> Những cách đơn giản biến ban công chung cư thành khu vườn nhỏ xinh

Dự án Pacific Place

Mua nhà, là một trong ba việc quan trọng của đời người. Do đó, dù quyết định mua đất làm nhà hay mua nhà chung cư bạn cũng cần suy nghĩ thật cẩn thận.

Thiết kế căn hộ nhã nhặn nhưng vẫn toát lên được sự sang trọng và ấm cúng.

Đặc biệt, khi đời sống con người ngày nay càng được nâng cao thì nhu cầu nhà ở cao cấp, hiện đại và tiện nghi đang là điều được nhiều người hướng đến. Vì thế mà các chung cư đắt nhất Hà Nội ra đời nhằm đáp ứng những nhu cầu đó của bạn.

Tọa lạc tại trung tâm của thủ đô, Pacific Palace được xây dựng cao 18 tầng và cung cấp 179 căn hộ hạng sang, 64.000m2 dành cho hệ thống các quầy bán lẻ, được thiết kế 16.500m2 văn phòng và 5 tầng dành cho khu vực bãi xe.

Thiết kế căn hộ mang tính nhã nhặn nhưng vẫn nổi bật và toát lên sự ấm cúng, sang trọng. Khi bắt đầu đi vào hoạt động thì giá chào bán của căn hộ khoảng 60 - 70 triệu đồng/m2.

Với thiết kế hiện đại, sang trọng, tiện ích bậc nhất. Những chung cư này chắc chắn sẽ mang đến cho bạn môi trường sống đẳng cấp và hoàn hảo.

Xem thêm: Thiết kế căn hộ chung cư nhỏ đẹp tinh tế với gram màu xám

Read More