Sở hữu căn hộ chung cư 3 phòng ngủ giữa lòng Hà Nội chỉ với 1,9 tỷ

Theo ghi nhận mới đây của CBRE Việt Nam, trong quý 1/2017, tỷ lệ tiêu thụ những căn hộ 3 phòng ngủ đang có xu hướng tăng mạnh. Dù mua để đầu tư hay sử dụng, khách hàng cũng đang đứng trước cơ hội “tiền đẻ ra tiền”.

Phòng khách căn hộ chung cư có 3 phòng ngủ

Truy tìm căn hộ 3 phòng ngủ giữa lòng Hà Nội giá hợp lý

Hòa vào nhịp độ đang nóng lên từng ngày của thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Hà Nội, ở phân khúc căn hộ 3 phòng ngủ được “bàn giao ngay” với mức giá dưới 2 tỷ đồng, rất nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay chớp lấy cơ hội sở hữu khi giá giao dịch còn khá hợp lý.

Nhất là các căn hộ 3 phòng ngủ này lại được hội tụ rất nhiều yếu tố cho một cuộc sống lý tưởng, như: Vị trí đắc địa, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, không gian trong lành, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín,...

Bên cạnh đó, khi cuộc sống ngày càng hiện đại và phát triển hơn thì cùng với xu hướng tôn trọng sự riêng tư cá nhân, không chỉ ở những gia đình nhiều thế hệ, ngay cả đối với những gia đình trẻ có nhu cầu tách con ở riêng sớm. Thêm phòng đa năng như một không gian dành cho sở thích cá nhân hay có người giúp việc thì một căn hộ 3 phòng ngủ hoặc 2 - 1 phòng ngủ (căn hộ có 1 phòng đa năng nhỏ) mới được coi là giải pháp tối ưu nhất.

Bạn hãy tưởng tượng rằng, giờ đây, bạn sẽ không còn phải lo lắng khi có khách tới chơi và làm xáo trộn nếp sinh hoạt của gia đình mình bởi đã có phòng riêng cho khách. Hay con bạn có không gian riêng để có thể phát triển tính tự lập.

Sử dụng không gian làm không gian riêng như phòng đọc/thư viện

Với các gia đình có người giúp việc, một căn hộ 3 phòng ngủ sẽ đảm bảo sự riêng tư cho cả gia đình. Đặc biệt, nếu bạn là người có đam mê cá nhân thì một căn phòng nho nhỏ được bố trí làm phòng tối rửa ảnh, phòng làm việc/thư viện, ... là điều hoàn toàn có thể. Hay thậm chí, nếu bạn thích một phòng dành riêng cho những loại máy vắt sổ, máy may, vải vóc phụ kiện và các sản phẩm xinh xắn..., chắc chắn niềm mơ ước đó chỉ có thể thực hiện với một căn hộ 3 phòng ngủ.

Tuy nhiên, để giải bài toán về không gian chung - riêng, bạn sẽ thường phải đau đầu khi đối mặt với bài toán về ngân sách. Bởi trên thị trường hiện nay có rất ít căn hộ có 3 phòng ngủ mà mức giá dưới 2 tỷ đồng và diện tích dưới 100m².

Xem thêm:

- Nội thất phòng khách

- Thiet ke noi that phong ngu dep

Read More

5 lý do nhất định phải mua chung cư Tara Residence

Có thể nói, thời điểm những tháng đầu năm 2017 này thị trường bất động sản Thanh Phố Hồ Chí Minh trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi có nhiều dự án mới được bung hàng. Trong số đó phải kể đến dự án Tara Residence – Khu chung cư Song Ngọc do Công ty May Song Ngọc làm chủ đầu tư. Dưới đây là 5 lý do mà khách hàng không thể bỏ qua dự án HOT này.

Tổng quan dự án Tara Residence

Vị trí đắc địa của Tara Residence

Dự án Tara Residence là dự án chung cư ở Quận 8 sở hữu vị trí đắc địa số 1 - 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh, khu vực trung tâm quận 8 Sài Gòn, trên hai trục đường lớn – Tạ Quang Bửu và tỉnh lộ 50, trục đường chính để đi về tất cả các quận huyện trong thành phố và các tỉnh thuộc miền Tây và Đông Nam Bộ.

Vị trí Tara Residence

Với vị trí đắc địa thuận tiện này, dân cư nơi đây có thể thuận tiện đi lại vào nội thành chỉ mất 10 phút. Rất gần các trung tâm hành chính như UBND quận 8, bệnh viện Quận 8, Trung tâm thể thao Quận 8, nhiều trường học, ngân hàng

Gần các khu trung chuyển lớn như: Ga Metro, Bến xe quận 8, Bến xe Chợ lớn...

Uy tín của chủ đầu tư

Công ty TNHH May Song Ngọc – là một công ty có uy tín và tiềm lực tài chính mạnh. Ngoài chủ đầu tư, dự án Tara Residence còn có sự tham gia của các doanh nghiệp lớn, có kinh nghiệm trong các dự án bất động sản trong cả nước như: Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình. Tư vấn thiết kế kiến trúc: Liên danh SLCC & Space Matrix (Singapore). Tư vấn cảnh quan: Công ty CP Kiến trúc Phong cảnh Việt Nam (Eden Landscape). Và đặc biệt có sự bảo trợ từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) 

Quy hoạch đồng bộ, thông minh

Mặt bằng chung cư Tara Residence bao gồm 04 tòa nhà chung cư cao 20 tầng. Cung cấp ra thị trường tổng số 989 căn hộ.

Với quỹ đất rộng lớn của mình, khu chung cư Song Ngọc sẽ trở thành ngôi nhà lý tưởng ngay trong lòng Sài Gòn. Dự án được quy hoạch một hệ thống cảnh quan xanh mát, và được CĐT đầu tư xây dựng đài phun nước, công viên, bể bơi cây xanh

Thiết kế căn hộ Tara Residence sang trọng

Các tòa nhà được sắp xếp khai thác tối đa tầm view ra ngoài con đường lớn cho các căn hộ cũng như kết hợp với cảnh quan để tạo một trục xanh xuyên suốt giữa các tòa nhà, một không gian yên tĩnh trọn vẹn với thiên nhiên.

Các căn hộ chung cư Tara Residence được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng.

Hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh hiện đại, giám sát 24/24, 01 tầng hầm đỗ xe thông minh, đảm bảo cung cấp chỗ đỗ xe cho dân cư sinh sống tại đây.

Tiện ích đa dạng, hoàn hảo

Những tiện ích cảnh quan của một chung cư giá rẻ TPHCM Tara Residence như những hàng cây xanh, vườn coffee, vườn hoa nghệ thuật phủ kín dự án, những đường dạo bộ bên trong sẽ giúp cư dân có cuộc sống thư thái nhất, quên đi những mệt mỏi, stress của cuộc sống.

Bên cạnh đó, hệ thống TTTM sẽ mang đến cuộc sống đầy đủ cho cư dân với các loại hình dịch vụ như: nhà hàng, café, shop thời trang, bể bơi trong nhà, phòng tập gym, spa…

Với những lý do trên, Tara Residence thực sự là điểm đến an cư lạc nghiệp lý tưởng cho mọi nhà. Vị trí vàng, không gian xanh, thiết kế độc đáo…chính là điểm vượt trội của dự án

Read More

Những tiêu chuẩn đánh giá một dự án chung cư cao cấp

Hiện nay, những dự án bất động sản được chào bán đều đi kèm với nhãn “căn hộ cao cấp”. Tuy nhiên, hẳn là một điều đáng thất vọng khi phần lớn trong số đó chỉ “cao cấp” hơn so mức bình dân một chút.

Chung cư The Arcardia - Dự án Vinhomes Gardenia

Trên thực tế, không có nhiều dự án xứng đáng đạt tiêu chuẩn “căn hộ chung cư cao cấp”. Do đó, để có thể lựa chọn được một căn hộ chung cư cao cấp thực sự là niềm mong ước của rất nhiều gia chủ/hộ gia đình.

Hiện nay, có nhiều quan điểm, ý kiến về những tiêu chí để đánh giá một chung cư cao cấp. trong bài viết này, dự án chung cư ở Hà Nội xin được chia sẻ đến bạn đọc những tiêu chí cơ bản đã được những chuyên gia bất động sản chọn lọc về mức độ quan trọng để có thể đánh giá một chung cư cao cấp.

Vị trí chung cư

Chắc chắn rằng, đây luôn là yếu tố quan trọng nhất để khách hàng có nhu cầu mua nhà/căn hộ chung cư quyết định lựa chọn điểm đến của mình. Bên cạnh đó, những yếu tố cần quan tâm liên quan đến vị trí của một dự án chung cư chính là khả năng kết nối những tiện ích xung quanh với dự án, địa điểm tọa lạc,vị trí dự án theo phong thủy.

Tiện ích nội khi chung cư

Là một trong các tiêu chí hết sức quan trọng để bạn đánh giá giá trị của một dự án chung cư. Cùng với những tiện ích cơ bản về an ninh, thang máy, bãi đậu xe… thì phải kể đến đầu tiên đó là diện tích dành cho sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, khu vui chơi và vận động cho trẻ em, phòng tập Gym, yoga,  cũng được khách hàng hết sức quan tâm. Vườn treo, hồ bơi tràn và đài phun nước cũng là các yếu tố "điểm cộng" cho những dự án căn hộ cao cấp.

Thiết kế căn hộ chung cư

Trong thiết kế kiến trúc căn hộ chung cư, phải có đầy đủ những phòng bao gồm phòng khách, khu vực bếp riêng, phòng ăn riêng biệt tách riêng với khu vực sinh hoạt, phòng ngủ, phòng vệ sinh, khu vực phơi đồ (phải đảm bảo mỹ quan) và những phòng khác. Quy định rõ ràng căn hộ chung cư cao cấp phải có diện tích từ 70m² trở lên và phòng ngủ chính lớn hơn 20m², phải có nhà vệ sinh riêng.

Chung cư Valencia Garden

Thiết kế chung cư xanh

Bân cạnh các yêu cầu về thiết kế căn hộ và tiện ích, thì “thiết kế xanh” cũng là một trong những yếu tố quyết định của một khu chung cư cao cấp.

Thiết kế không gian sống xanh không chỉ đòi hỏi dự án chung cư có không gian xanh, thảm cỏ xanh, mặt nước,... với độ che phủ cao; mà bên cạnh đó mỗi công trình nằm trong đô thị chung cư khi thiết kế đều phải tính đến những yếu tố sử dụng năng lượng hiệu quả, tiết kiệm đồng thời tận dụng tối đa nguồn năng lượng tái tạo.

Những chung cư cao cấp với thiết kế xanh sẽ mang đến cho cư dân tại đô thị một cuộc sống xanh mát, trong lành và cân bằng giữa chốn đô thị thành phố tấp nập.

Nội thất chung cư cao cấp

Một dự án chung cư cao cấp mà bạn đang hướng tới không chỉ là những gì bạn thấy ở vẻ bề ngoài mà nó còn nằm trong từng chung cư, từng căn hộ. Tại đó, các giải pháp thông minh (smart living) mới thực sự sẽ mang đến cho dân cư một phong cách sống tiện ích, văn minh.

Chẳng hạn như báo cháy kích hoạt, hệ thống an ninh chuẩn xác, hiệu quả khi không may có vấn đề xảy ra. Những máy móc trong chung cư được điều khiển bằng công nghệ không dây, công nghệ cảm ứng hay ra lệnh bằng giọng nói.

Chất lượng xây dựng chung cư

Là tiêu chuẩn quan trọng nhất. Một dự án chung cư cao cấp không thể thiếu tiêu chí chất lượng xây dựng cao cấp.

Nếu thiết kế nội thất chung cư cao cấp được ví như quần áo của con người thì chất lượng xây dựng chung cư chính là xương cốt của dự án đó.

Quần áo có thể làm đẹp, thay mới còn xương cốt khỏe mới khiến dự án chung cư khỏe mạnh. Do đó, để đảm bảo chất lượng của chung cư, bạn cần có kỹ thuật xây dựng tiên tiến, hiện đại nhất cùng với sự quản lý thi công chuyên nghiệp.

Chủ đầu tư dự án chung cư

Một dự án chung cư cao cấp là một dự án chung cư được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín.

Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ thi công dự án đúng như cam kết, bên cạnh đó, chất lượng dự án cũng sẽ được đảm bảo. Điều quan trọng nhất là, một chủ đầu tư uy tín sẽ giải quyết tốt các vấn đề phát sinh khi chung cư được đưa vào sử dụng.

Chất lượng dịch vụ quản lý

Là một trong các yếu tố quan trọng khi phân biệt một chung cư cao cấp với một chung cư bình dân.

Chung cư cao cấp sẽ đảm bảo được các tiêu chí về an ninh, tính chuyên nghiệp của những tiện ích, dịch vụ vận hành - quản lý tòa nhà. Bên cạnh đó, chung cư cao cấp cũng sẽ đưa ra một mức phí dịch vụ phù hợp với chất lượng quản lý tòa nhà.

Dân cư sống tại chung cư

Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có học vấn, trí thức, thu nhập cao và có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Các yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ chung cư đó trở thành cao cấp.

Giá cả căn hộ chung cư cao cấp

Các dự án chung cư cao cấp với rất nhiều tiêu chuẩn cao cấp tất nhiên sẽ có một mức giá luôn cao hơn so với các căn hộ chung cư bình dân khác.

Trên thị trường bất động sản hiện nay, giá các dự án chung cư cao cấp rơi vào khoảng từ 30 triệu đồng/m² trở lên.

Nếu dự án chung cư đáp ứng được những tiêu chí kể trên và có mức giá phù hợp, được phát triển bởi những doanh nghiệp có tiềm lực mạnh thì chắc chắn rằng khách hàng có nhu cầu sẽ quyết định sở hữu 1 căn hộ chung cư rất nhanh chóng.

Bạn đọc quan tâm: Thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại

Read More